Stavebné práce vo Vysokých Tatrách

Stavebné práce pre Vysoké Tatry — čo robíme a za koľko

Firma Bomati s.r.o. z Kežmarku realizuje stavebné práce vo Vysokých Tatrách od roku 2017. Najčastejšie ide o rekonštrukcie apartmánov v Starom Smokovci a Tatranskej Lomnici, obnovu chát a penziónov v Ždiari a na Štrbskom Plese a exteriérové práce s prírodným kameňom a gabiónmi. Ceny sú orientačné („od“) — presnú ponuku pripravíme po bezplatnej obhliadke.

Kompletný prehľad cien nájdete v našom cenníku. Ukážky prác si môžete pozrieť medzi realizovanými projektmi.

Špecifiká stavieb v horskom prostredí pod Tatrami

Stavať a rekonštruovať vo Vysokých Tatrách nie je to isté ako v meste. Horská klíma znamená dlhú zimu, časté striedanie mrazov a topenia, silný vietor a intenzívne UV žiarenie. To všetko rozhoduje o výbere materiálov aj o harmonograme prác.

• Mrazuvzdorné materiály: na exteriér používame mrazuvzdorné dlažby a lepidlá triedy C2TE S1/S2, ktoré zvládajú opakované zmrazovacie cykly bez odlupovania.
• Prírodný kameň a gabióny: do tatranského prostredia prirodzene patria — kamenné sokle, obklady fasád, oporné múriky a gabiónové ploty odolávajú počasiu desiatky rokov a vizuálne ladia s horskou architektúrou.
• Plánovanie podľa sezóny: exteriérové práce (fasády, dlažby, kameň) plánujeme na obdobie máj až október; interiérové rekonštrukcie apartmánov robíme celoročne, ideálne mimo hlavnej turistickej sezóny, aby prevádzka penziónu či prenájom apartmánu utrpeli čo najmenej.
• Logistika v náročnom teréne: vieme pracovať v svahovitom teréne, s obmedzeným prístupom techniky aj v pamiatkovo citlivých osadách. Materiál a odvoz sutiny riešime kompletne my.

Vďaka tomu, že sídlime v Kežmarku priamo pod Tatrami, pracujeme v týchto podmienkach bežne — nejdeme do hôr „na výlet“, ale na dennú prax.

Prečo Bomati pre stavebné práce vo Vysokých Tatrách

Bomati s.r.o. je stavebná firma z Kežmarku, ktorá pôsobí od roku 2017. Stavby vedie stavbyvedúci Ing. Maroš Matalík (Ev. č. 14428), takže odborný dohľad nad stavbou máte priamo od nášho stavbyvedúceho — nie cez tretiu osobu.

• Sme na mieste za 20–30 minút: z Kežmarku je to do Tatranskej Lomnice, Starého Smokovca aj Ždiaru kúsok. Žiadne čakanie na partiu z druhého konca Slovenska.
• Odborná garancia: práce vedie oprávnený stavbyvedúci. Ak stavbu realizuje iná firma, stavbyvedúceho vám zabezpečíme od 40 €/hod.
• Špecializácia na kameň a obklady: pokládka veľkoformátov, prírodný kameň aj klinker sú naša hlavná parketa — presne to, čo horské objekty potrebujú.
• Transparentné ceny: orientačné ceny zverejňujeme v cenníku, obhliadka a orientačná ponuka sú zdarma.

Pôsobíme v celom regióne — okrem Tatier aj v Poprade, Levoči a Spišskej Novej Vsi.

Vlastníte apartmán v Tatrách na diaľku? Fungujeme samostatne

Veľká časť majiteľov tatranských apartmánov býva v Bratislave, v Čechách alebo v zahraničí. S tým počítame — rekonštrukciu vieme zvládnuť bez toho, aby ste museli byť fyzicky na stavbe.

• Obhliadka bez vás: stačí odovzdať kľúče (napríklad cez správcu objektu alebo recepciu) a my urobíme obhliadku, zameranie a orientačnú ponuku zdarma.
• Fotodokumentácia priebehu: počas prác vám pravidelne posielame fotografie a videá jednotlivých etáp — vidíte búracie práce, rozvody, hydroizoláciu aj finálne obklady skôr, než sa zakryjú.
• Komunikácia na diaľku: zmeny a výber materiálov riešime telefonicky (+421 910 966 472) alebo e-mailom, vzorky obkladov vieme nafotiť priamo v predajni.
• Odovzdanie na kľúč: po dokončení odovzdáme apartmán upratanú a pripravenú na prenájom, vrátane odvozu sutiny.

Rovnaký postup využívajú aj majitelia pri rekonštrukciách kúpeľní v okolí Popradu a Kežmarku. Ak vlastníte rodinný dom alebo chatu vedenú ako rodinný dom, preverte si aj štátnu dotáciu Obnov dom Mini a Plus — s podkladmi vám pomôžeme.

Kde vo Vysokých Tatrách pracujeme

Stavebné práce realizujeme vo všetkých osadách mesta Vysoké Tatry a v podtatranských obciach: Starý Smokovec, Nový Smokovec, Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso, Tatranská Polianka, Vyšné Hágy, Ždiar, Tatranská Kotlina, Štôla a Štrba. Pôsobíme aj v širšom regióne — pozrite si stránky stavebné práce Vysoké Tatry dopĺňajú služby v Poprade, Kežmarku a Liptovskom Mikuláši.

Máte projekt pod Tatrami? Pošlite nám — ozveme sa do 24 hodín a dohodneme bezplatnú obhliadku.

Časté otázky

Rekonštruujete apartmány vo Vysokých Tatrách?

Áno, rekonštrukcie apartmánov v Starom Smokovci, Tatranskej Lomnici aj na Štrbskom Plese sú naša bežná práca. Výmena bytového jadra vychádza od 3 000 €, rekonštrukcia kúpeľne na kľúč od 450 €/m² (komplet od 7 000 €, bez obkladov a sanity — tie podľa vášho výberu). Interiéry robíme celoročne, ideálne mimo hlavnej sezóny, aby apartmán čo najskôr opäť zarábal. Obhliadka a orientačná ponuka sú zdarma.

Koľko stojí kamenný obklad vo Vysokých Tatrách?

Práca s prírodným kameňom stojí od 60 €/m², podľa typu a hrúbky kameňa sa cena pohybuje v rozmedzí 60–150 €/m². Ide o obklady soklov, fasád, pivníc či oporných múrikov. Alternatívou je klinker (tehlový obklad) — lepenie od 55 €/m², škárovanie od 20 €/m². Presnú cenu určíme po bezplatnej obhliadke podľa podkladu a zvoleného kameňa.

Robíte gabióny a oporné múriky?

Áno. Gabiónové ploty, oporné múriky a kamenné terasy staviame v celom podtatranskom regióne — do svahovitého horského terénu sú ideálne, pretože odolávajú mrazu aj vode a nevyžadujú údržbu. Práca s kameňom vychádza od 60 €/m². K exteriéru vieme doplniť aj zámkovú dlažbu od 20 €/m². Exteriérové práce plánujeme na máj až október.

Ako riešite stavbu, keď som majiteľ apartmánu na diaľku?

Fungujeme samostatne: prevezmeme kľúče (cez správcu alebo recepciu), urobíme obhliadku a ponuku zdarma a počas prác vám posielame priebežnú fotodokumentáciu každej etapy — vrátane rozvodov a hydroizolácie pred zakrytím. Zmeny riešime telefonicky na +421 910 966 472 alebo e-mailom. Po dokončení odovzdáme apartmán upratanú, s odvezenou sutinou, pripravenú na prenájom.

Ako rýchlo viete prísť na obhliadku do Tatier?

Sídlime v Kežmarku priamo pod Tatrami — do Tatranskej Lomnice, Starého Smokovca či Ždiaru sme za 20–30 minút. Obhliadku vieme zvyčajne dohodnúť do niekoľkých pracovných dní a je zdarma, vrátane orientačnej cenovej ponuky. Dopyt pošlete cez formulár na stránke alebo telefonicky na +421 910 966 472.

Dá sa na dom pod Tatrami čerpať dotácia Obnov dom?

Dotácia z programu Obnov dom (vrátane variantov Mini a Plus) sa vzťahuje na rodinné domy — rekreačné chaty a apartmány v bytových domoch do programu nespadajú. Ak teda vlastníte rodinný dom v Ždiari, Štrbe či inde pod Tatrami, dotáciu na zateplenie, výmenu okien alebo zdroja tepla využiť môžete. Podmienky a náš postup nájdete na stránke /obnov-dom-mini-plus/ — s prípravou podkladov pomôžeme.

Chcete nezáväznú cenovú ponuku?

Orientačná cenová ponuka je zdarma a nezáväzná. Zavolajte na +421 910 966 472 alebo pošlite dopyt — ozveme sa do 24 hodín.