Domov / Rekonštrukcie
Rekonštrukcie bytov, domov a apartmánov
Bytové jadrá, kompletné obnovy starších rodinných domov aj apartmánov v Tatrách. Vrátane rozvodov, poterov, podláh a povrchových úprav, s jedným dodávateľom.
Ako robíme rekonštrukcie
Pri starších bytoch a domoch sa skutočný stav ukáže až po vybúraní: krivé steny, vlhkosť, dosluhujúce rozvody. Preto rekonštrukcie robíme s rezervou v harmonograme a bez „prekvapení“ vo faktúre: čo sa objaví navyše, preberieme s vami skôr, než to začneme robiť.
Zvládneme jednu miestnosť aj kompletnú obnovu domu. Bežne rekonštruujeme byty v Poprade a Kežmarku a apartmány v tatranských strediskách, kde je dôležité stihnúť práce mimo sezóny.
Čo v rámci rekonštrukcie riešime
- Búracie práce a odvoz sutiny: vrátane ochrany spoločných priestorov v bytovom dome
- Bytové jadrá: vybúranie pôvodného jadra, vymurovanie a príprava rozvodov
- Rozvody vody, kanalizácie a elektriny: nové vedenia podľa dnešných noriem
- Sadrokartóny, omietky a stierky: rovné steny a stropy, príprava pod maľbu
- Potery a podlahy: anhydrit, podlahové kúrenie, veľkoformátové dlažby aj drevo
- Kúpeľne a WC na kľúč: od hydroizolácie po osadenie sanity
Realizácia
Kompletná rekonštrukcia apartmánu v Poprade
Apartmán sme prevzali v pôvodnom stave a odovzdali kompletne dokončený vrátane kúpeľne, kuchynskej linky, lamelových obkladov, podláh a osvetlenia. Práce boli naplánované tak, aby sa priestor dal čo najskôr prenajímať.
- Nové rozvody a kompletne prerobená kúpeľňa s WC
- Veľkoformátová dlažba a drevené obklady v obytnej časti
- Kuchynská linka a nábytkové riešenia na mieru
- Odovzdané pripravené na okamžité užívanie
Fotogaléria
Z rekonštrukcie apartmánu a bytov
Ceny
Koľko stojí rekonštrukcia
| Služba | Orientačná cena | Čo je v cene |
|---|---|---|
| Rekonštrukcia kúpeľne na kľúč | od 450 €/m² komplet od 7 000 € | Murárske práce, tehly, lepidlo a podružný materiál. Obklady, dlažby a sanita sa účtujú podľa výberu klienta. |
| Bytové jadro | od 3 000 € | Búranie pôvodného jadra, vymurovanie a príprava rozvodov. Kompletná rekonštrukcia bytu sa naceňuje individuálne. |
| Rekonštrukcia rodinného domu | kompletná od 650 €/m² | Kompletná obnova interiéru. Čiastočná rekonštrukcia sa naceňuje podľa rozsahu prác. |
| Obklady a dlažby — pokládka | od 40 €/m² | Formáty do 60×120 cm. Formát 120×120 cm od 60 €/m², veľkoformát 280×120 cm od 115 €/m². |
| Obhliadka a orientačná cenová ponuka | zdarma | Orientačná ponuka z dopytu je vždy zdarma. Obhliadka technikom je bezplatná pri následnej realizácii. |
Uvedené ceny sú orientačné a nezáväzné. Konečná suma závisí od rozsahu prác, stavu podkladu a vybraných materiálov. Sme platcami DPH; ceny hrubej stavby sú uvedené bez DPH. Pri obhliadkach nad 25 km od Kežmarku účtujeme cestovný náklad 0,45 € bez DPH za kilometer.
Časté otázky
Rekonštrukcia: čo sa najčastejšie pýtate
Koľko trvá rekonštrukcia bytu?
Bytové jadro sa dá zvládnuť v priebehu niekoľkých týždňov, kompletná rekonštrukcia bytu vrátane rozvodov, podláh a povrchov trvá dlhšie. Konkrétny harmonogram dostanete spolu so záväznou cenovou ponukou. Plánujeme ho tak, aby sedel na vaše termíny.
Dá sa v byte bývať počas rekonštrukcie?
Pri rekonštrukcii jednej miestnosti zvyčajne áno. Pri kompletnej rekonštrukcii s búraním jadra a novými rozvodmi to neodporúčame, je to prašné a časť bytu býva bez vody. Vždy si to vopred povieme, aby ste si vedeli zariadiť bývanie.
Vybavíte aj odvoz sutiny?
Áno, búracie práce, odvoz sutiny a poplatky za skládku zahŕňame do cenovej ponuky, aby ste to nemuseli riešiť.
Rekonštruujete aj apartmány v tatranských strediskách?
Áno, apartmány a chaty rekonštruujeme pravidelne. Vieme sa prispôsobiť tak, aby práce prebehli mimo hlavnej sezóny a priestor bol čo najskôr späť v prenájme.
Čo ak sa po vybúraní ukáže niečo nečakané?
Stáva sa to: vlhkosť, poddimenzované rozvody alebo nekvalitný pôvodný poter. Práce navyše vám vždy odkomunikujeme a naceníme skôr, než ich začneme robiť. Žiadne položky sa neobjavia až na faktúre.
Nezáväzný dopyt
Chcem cenu za rekonštrukciu
Napíšte nám, čo chcete rekonštruovať, približnú výmeru a mesto. Pošleme vám orientačnú cenu a dohodneme obhliadku.
Odoslaním súhlasíte so spracovaním údajov na účel vybavenia dopytu. Údaje nepoužívame na nič iné a neposkytujeme ich tretím stranám.
- Orientačná ponuka zdarmaNa váš dopyt vám bezplatne a nezáväzne pošleme orientačnú cenu podľa rozsahu prác.
- Obhliadka bez poplatku pri realizáciiTechnik zameria priestor a dohodne detaily. Bez následnej realizácie je obhliadka 25 € bez DPH (30,75 € s DPH).
- Stavbu vedie stavbyvedúciIng. Maroš Matalík, osvedčenie ev. č. 14428, pozemné stavby.
- Radšej zavoláte?+421 910 966 472 · matalik@bomati.sk
Kontakt
Nezáväzná cenová ponuka
Napíšte nám, čo plánujete. Ozveme sa a pripravíme orientačnú cenovú ponuku zdarma a nezáväzne.
Orientačná ponuka je zdarma. Obhliadka je pri realizácii bez poplatku.